武汉有没有公租房购买公租房方法介绍

Question

如题所述

Answer 1

在租公租房的过程中，很多人都比较担心当地没有合适的公租房源，或者是公租房的名额不够等等。但是如果在武汉租房，可以先了解武汉有没有公租房以及购买公租房方法介绍，再根据当地的相关政策以及自己的实际条件去考虑，也许就能够找到符合自己期待的公租房相关信息，减少租房的障碍。
武汉有没有公租房
武汉也是有公租房的，但不是每一个人都可以申请，需要准备好一系列的条件。
1、困难家庭要求
申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。
有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。
无房户或人均住房建筑面积低于16平米。
申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。
2、对新就业职工要求
申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。
申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。
申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。
申请人已与用人单位签订一年（含）以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。
申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。
3、特殊对象
属于市、区政府引进并纳入黄鹤英才计划的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。
购买公租房方法介绍
公租房有两种采购方法：一种是一次性悉数采购，另一种是依据手上资金多少，进行有些采购，未采购的有些持续交纳房钱。举个比方，租住一套50平方米的公租房，能够先买下30平方米，在采购前，每月只需交剩下20平方米的房钱。专家还表明，这是依据公租房整体政策，对它可租可买特性的人性化完善。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公租房购买后只能寓居。公租房实行租售并重的方法，也就是说租住公租房满5年后可请求采购公租房，关于这个格外的产业，您的后代能够承继。专家表明，采购了公租房后，只能寓居，能够承继，可是不能上市进行买卖。
虽然您经过采购公租房成了有产者，可是您如果要出手卖的话，这套房子只能卖给政府。专家表明，您出售的价格，是您采购该套房子时的价格，当然政府会交给您活期利息。他举例说，比方您买了这套公租房是15万，10年后您想卖了它，或许那时这个房子增值到了60万，可是您也只能卖15万。

Answer 2

武汉市公租房的购买方式如下：
1. 承租公共租赁住房的对象是中等偏下收入的住房困难家庭、外来务工人员、新就业大学生。
2. 公共租赁住房的供应范围是城区中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员和新就业大学生。城区中等偏下收入住房困难家庭是指城区和开发区家庭收入、住房状况符合市、区人民政府按照本市低收入住房困难家庭标准确定的。外来务工人员是指在国家法定的劳动年龄内，在城区和开发区就业或居住，且至少在开发区连续缴纳社会保险费满60个月的外来务工人员。新就业大学生是指毕业未满5年的大中专院校毕业生，且在城区和开发区就业或居住的。
3. 申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：申请；受理和初审；审核；公示；轮候；签订租赁合同。
需要注意的是，公租房的购买方式是根据具体地区的政策而定的，不同地区的政策可能会有所不同。建议您查阅当地政府或相关部门发布的相关政策文件或咨询当地相关部门以获取准确信息。