工商银行提前还贷需要提前多久预约

Question

如题所述

Answer 1

需要提前7-15天预约，可以通过电话或是网上银行等渠道预约。根据预约的时间，到工商银行网点，办理提前还贷手续，需要携带身份证、贷款合同等资料，然后按照银行工作人员提示办理手续即可。
办理工商银行贷款注意事项
1、工行允许提前还贷的时间。工行允许申请提前还贷的时间也不一样，工行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行随时可以申请提前还贷。
2、提前还贷需支付违约金。通常贷款人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，不过工行的手续费差异较大有的银行不收手续费，有的工行则需要收实际还款额1至3个月的利息。
3、工行调整还款利息。一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行据此调整利息的时间也不一致。工行中资银行一般是每年1月1日开始按照近的央行基准利率调整为新的还款利息。
办理提前还款注意事项
1、准备好提前还款所需文件向银行预约：
银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。
2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：
目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。
此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
3、不要忘记解抵押：
如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。