买新房子找中介比较好。
1、时间和精力方面：新房楼盘项目有很多，如果购房者自己去看房的话，能了解到的楼盘会比较少，需要花费大量时间精力才能找到适合自己的房子。但如果通过中介的话，购房者可以一次性了解到多个楼盘，中介会根据购房者的需求来推荐更适合购房者的楼盘。
2、房子售价优惠方面：购房者直接去售楼部购买的话，价格优惠空间较少，但是房产中介为了促成交易，通常能拿到更优惠的价格。
3、潜在风险方面：购房者自己去售楼部看房要注意检查开发商的相关证件，但如果是通过中介，正规中介只会代理证件齐全的楼盘，可以规避掉一些潜在风险。
新手买房注意事项
1、学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力。看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做首付，而自己每个月可以承受的月供又是多少。
3、检查房屋基本信息。选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息，如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
买新房子建议直接去中介
给你更多的楼盘选择，节省时间选房购房，通过中介机构看房，会根据你自身的要求来帮你合理选择某几个楼盘，每个楼盘的具体信息，价格，是否带精装修，绿化率，小区停车位，是不是学区房等等重要信息可以了解清楚。
中介能帮你规避掉很多潜在的风险当中介机构和开发商合作的时候条件。并且各方面的资质都很齐全不用担心售后没有保障。
买新房的话是没有中介费的，这一方面很多人都对次有些误解，你通过中介购房成交，开发商是要付给中介机构代理费，而不是和二手房一样向你收取中介费，所以不用担心中介费这一问题。
中介机构可以帮你节省很多时间，看好了哪型，多少面积，当场就可以帮你算出首付，月供等，交首付，签贷款就可以了。一般楼盘要求交定金后7天内交首付，有些客户的钱可能需要一段时间才能到位，申请首付分期。打征信，打流水，做产调，包括有些是社保买房的，需要提前打社保。有了中介这些琐碎的事情就好解决了。
另外新手买房还需要注意：
买房首先在意的是面积、地段、价格等，如今买房我们大家更考虑地段问题有没有以后升值空间，相对偏远的地段房子的价格会比较便宜一些但是以后升值会慢一些，黄金地段周围很是繁华但是价格相对比较也会贵一些，如果你需要马上入住新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。
产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的。
产权之外还需要看五证二书，国家规定，开发商销售或者预售商品房，需拿到“五证”和“二书”，五证分别是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》； 二书分别是 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。