交房是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

接房即房子交接，就是业主完清购房款、专业维修基金，完清物业管理费用，领取钥匙就叫接房。

交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。如今，大多数人购买的都是期房，只有等到房子施工完后，开放商才会与业主进行交房手续，业主拿到钥匙后，便可对新房进行装修施工了。

通常业主在接房的时候，需要验房，这个时候要注意查验房屋质量问题，还有要留意房屋交房面积是否与购房合同的面积一致。

相关知识

买房人到新房办理交房手续的时候，一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。假如开发商无法提供这些文件，那么业主就应该拒绝收房，另外业主还要查看收房条件是否和当初签订的购房合同中的约定存在出入。

买房人一定要和开发商一起验收新房，如果发现有问题那么就要当面注明清楚，并且要书面约定清楚开发商承诺解决的时间和责任。