离婚嘛.不一定非要分居两年.首先是起诉.按司法实践来说.第一次起诉法院不会判离.只要第一次起诉结束半年后.女方(注意是女方)再次起诉.法院会直接判离的.哪需要两年那么久.
至于详细流程.首先是要到被告的住所地提起离婚诉讼.要写起诉状.然后是被告交答辩状的时间.一般通知被告应诉时.就已经定好了开庭日期.
财产方面只要是你们二人婚后的财产均为共同财产.要平均分配.公证过的首付款.男方应该承担一半.如楼主本人愿独立承担这笔费用除外.也就是说.如果男方想获得一般产权.需要补给你一半的首付款.夫妻二人的共同财产可以平均分割.但也要共同承担债务.
最后说下审判过程.一般来讲简易程序也是程序.也需要经过审查阶段.辩论阶段等等.但简易程序相对普通程序要快一些.一半一个月到三个月的时间吧.这要看各地的法院是否会实施一些特殊办法.有的地方的法院为了简化审判流程都会搞一些特殊的审判程序.要看你们当地的实际情况.
综上.基本情况就是这些.离婚诉讼是非常小的民事案件.女方第一次起诉离婚.基本不会判离.只要半年后女方再次起诉离婚.法院95%直接判离.这是多年来司法时间得到的结论.
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