房产证写的是父亲名字，母亲已过世，父亲能独自卖房吗？

Question

房产证是父亲名字，母亲已过世，我父母有一儿一女，我是女儿，我弟弟也已去世，有一个儿子，这个侄子浑身是病，如果是这个侄子去世了，我父亲也去世了，我能拿房本买卖吗？需要什么手续？

Answer 1

房产证上写的你父亲的名字？也不证明这就是你父亲的这应该是你父亲和你母亲光荣财产，母亲去世了，父亲是没有权利自己去卖这房子的，最起码母亲的遗产归继承人继承的。

Answer 2

房产证上是父亲的名字，母亲去世了，是可以独自买房的，因为房产证上就父亲一个人的名字，你的父亲是100%产权人，就有权利对这套住房进行买卖，如果父亲去世了，房子要过到你的名下，需要你拿出证据证明你是你父亲的女儿，这样房子就可以过去到你的名下了。

Answer 3

房产证写的是父亲的名字 ，母亲已过世 ，父亲能独自卖房吗 ？房产证是父亲的名字 母亲虽然已经过世 ，父亲要卖房子 可以拿出母亲去世的证明 ，是可以独自卖房子 的。因为这也是父亲的财产 ，母亲过世 ，就无法再分到父亲的财产 ，所以父亲独自卖房是可以的 。

Answer 4

不能，房子的一半是遗产，由父亲和子女及岳父母平分，如果岳父母不在世了，就由父亲和子女平分。父亲要卖此房，其他继承人先要放弃继承权，由父亲一人有继承权，这样，父亲才能独自卖房。

Answer 5

房子应该是你父母的共有财产，你母母亲已经过世了，那么母亲这一份房产应该属于遗产了，有有有所有的第一继承人继承。房子虽然写你父亲的名字，但他也只有一部分的份额，他也不是全部的，他没有权利独自卖房的。