五年来深圳的房价涨幅居第一，哪些城市房价跌回五年前了？

Question

如题所述

Answer 1

根据国家统计局发布的2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计 ，二手房丈夫最多的城市分别是深圳、合肥、无锡、广州和杭州，主要集中在长三角和珠三角的一二线城市。 其中，深圳是房价涨幅最高的城市，涨幅最低的城市分别是牡丹江、锦州、湛江、岳阳和常德。其中牡丹江的房价更是低于5年前。

随着城市化的分化，楼市也在分化。各大城市房价都在不断提升，但涨幅最小的还是这三四线城市，包括以牡丹江为首，锦州，湛江，岳阳和常德。尤其是牡丹江，近五年下跌了0.8%，是70个大中城市中唯一一个房价低于五年前的城市。 

造成这样的一个原因是这里典型经济欠发达，经济总量小，产业结构不尽合理，城市化水平。综合多个方面考虑因素，因此这里缺乏可以牵动全城市经济发展的大项目，这也让报酬、福利、待遇等方面的吸引力不断减少，从而加剧人口外流。

目前城市出现房价倒跌，主要有2大原因！

1、产业

产业决定城市的发展形态，有好的产业拉动，这样才可以让城市经济发展越来越好。而这五个城市，主要没有可以牵动大城市经济发展的大项目，产业欠缺，从而让经济也欠发达，这是导致楼市经济无法提升的一大原因。

2、人气

因产业结构的不合理安配，从而导致城市化水平不高，进而在报酬、福利、待遇等方面是远远缺乏吸引力，这些正是现在“90后，00后”所看重的一个地方，毕竟要作为新一代主力军，这是他们购房的一个首要考虑条件。

这五个地方，产业发展能力弱，人口外流，加上没有城市政策扶持，补贴缺失，自然越来越不受欢迎。

Answer 2

房价跌回五年前的城市有:牡丹江、锦州、湛江、岳阳、常德。特别是是牡丹江，是70个大中城市中唯一一个房价低于五年前的城市。

Answer 3

这些年的房价年年都在涨，并没有哪座城市的房价跌回五年前，连跌回两年前的都没有。现在连三四线的小城市，目前最高的房价也都是破万一平方了。普通的也都在七八千一平方，涨的实在是太厉害了，并没有下跌的趋势。

Answer 4

五年来深圳的房价涨幅居第一，这些城市房价跌回五年前了。例如：牡丹江、锦州、湛江等，这些城市产业结构单一，明显的没有竞争力，所以才会跌回5年前。

Answer 5

五年来深圳的房价涨幅居第一，一些城市房价跌回五年前了，比如说牡丹江市，北京，合肥，广州，深圳，南京，杭州，无锡等等。