房地产行业可以使用电子合同吗?

如题所述

房地产行业可以使用电子合同,这还得益于2019年4月《电子签名法》的修订

其中非常重要的内容是第三条的变化,具体变化如下——

原来不适用电子文书的情况:

(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;

(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的;

(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;

(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

现在不适用电子文书的情况:

(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;

(二)涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的;

(三)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

此后,涉及土地、房屋等不动产权益转让的,才有法律的支持。

相对于传统合同,让我们看看电子合同是如何为地产企业降本增效的——

电子合同在降本增效方面效果明显。以年销售额500亿的地产公司为例,该公司一年的采购合同1万份,营销签署认购书2万份,以电子合同和纸质合同做比较,一份纸质合同的签署最低需要30-40元,一份电子合同相比签署纸质合签署成本可节省超90%。

传统纸质合同的签署、审批、盖章、打印、邮寄,全流程至少需2-3天时间,通过电子合同可实现三分钟内完成合同签署、归档,效率层面提升90%以上。

在营销案场,通过在线签署收据和认购书,可使客户满意度提升98%以上。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-09-29

你好很高兴为您解答,可以的现在都可以电子版线上化了,银行网签面签都可以了这得益于科技的进步。

第2个回答  2023-01-19

房地产行业可以使用电子合同。

某百强地产企业在行业沙龙会议上表示:引入电子印章让企业每年节省516万元纸质合同成本、平均释放合同管理人员6.8万小时的时间消耗。

电子签章系统对接地产售楼业务系统、客服系统、采购系统、项目系统等多套管理软件,赋能房企楼盘“认购、交房、整改”业务在线签署能力,逐一消除线下签署过程中打印、用纸、核对、邮寄、储存为房企带来的庞大管理成本,打通业务全程数字化最后一公里!

楼盘销售类:

1、商品房认购书/收据凭证

线上售楼服务中,客户认购需求上报售楼系统,客户在线付款后,售楼系统流程自动驱动:“电子收据”内部盖章、下发客户;“认购协议”在线审批实现内部盖章、客户在线签字确认。

2、协议解除声明

遇到客户“换房、退房、价格变更、特批折扣”等情况,认购协议内容一旦发生变更,售楼系统自动触发“作废声明”流程,调用模板生成标准声明文件,自动驱动房企、客户签字盖章。

交房服务类:

入伙通知书

交房阶段,“入伙通知书”是房企催收房、入住的重要凭证依据,需要房企内部盖章,交房阶段房企签署量大。

帮助房企对接“客服系统”、“办公系统”,帮助房企实现“入伙通知书”在线批量盖章,交房阶段几千份通知书文件2小时内完成盖章,短信下发客户。无需抽调人力、零纸张、零快递。

维护整改类:

1、针对房企商品房工程养护工作,帮助对接“客户系统”、“办公系统”,实现“增改通知书”、“现场签证单”电子盖章,在线下发给承建商,全程只需几分钟,无需往返、邮寄,高效又便捷。

2、现场签证单

客户整改维护需求上报后,施工单位需要办理现场签证单,房企可以在客服系统上报签证签署流程,系统自动审批、驱动监理单位、建设单位盖章。同时,通过填写监理工程师、业务代表信息,短信通知多方实现在线签署,施工完成后自动回传存档。

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