如果农村宅基地没还确权，会有什么严重的后果？

Question

如题所述

Answer 1

首先如果宅基地没有确权会影响合法性难以确定，不能按揭贷款。确权后出具证明，是对您的宅基地和房屋的认可，是一种法律保护。如果不确认权利或权利不合格，那么宅基地未来权益中的合法权利就会减少。土地确权的发展和农村宅基地三权分离的提出，意味着宅基地的财产属性不断增强。如果您没有此确权证明，您将无法享受按揭贷款的功能。

其次没有土地登记证，不能进行流转交易。农村土地权利登记和发证，相当于两个人登记结婚。如果没有结婚证就在一起了，那只是事实婚姻，是不受法律保护的关系。同样，土地已经登记并获得了证书。该证书是证明土地属于您的唯一合法证书。如果你有这个证书，你可以转让土地并获得租金。没有这个证书，没有人敢租你的土地。

再者会影响宅基地的盖房和使用问题。宅基地使用权的确权登记涉及千家万户，事关广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发放，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要举措。加强农村宅基地管理的重要手段。统一登记的重要依据和保障。开展农村宅基地使用权登记发证，可以有效规范农村宅基地建设，防止乱占乱用耕地，维护社会和谐稳定。

要知道的是农村宅基地是村民作为集体经济组织的固定成员，在集体经济组织内可以用来建房的土地。土地性质为集体土地。宅基地上建的房子是村民的个人财产，可以依法继承，但如果地上的房子是继承的，如果房子自然丢失，就不能重建。除了住在一所房子里的村民。宅基地本身一般不能继承，村民只有使用权，没有所有权，不能随意处置。

Answer 2

后果是相当严重的，因为它会影响你对宅基地的使用权，因为没有确权就不代表它是你的宅基地了，你盖的屋子也不一定是你的了。

Answer 3

如果农村宅基地还没有确权的话，可能会面临政府回收等问题因为基地属于集体所有

Answer 4

没有合法的依据，不能出售，房屋主人只能拥有房屋的使用权，却没有所有权。