购房贷款批下来后购房合同才生效吗?售楼部给我说你的房贷已批下来了你过来拿合同，为什么银行没有通知我

Question

购房贷款批下来后购房合同才生效吗?售楼部给我说你的房贷已批下来了你过来拿合同，为什么银行没有通知我？

Answer 1

购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，因为是批量办理开发商统一办的，银行就委托开发商通知你第一期还款时期了。这个都没有不妥。