房屋租期没满,需要退还租客房租吗?

Question

本人出租了一套房，租期一年，半年一付，租客在首次交付房租时交付了一个月房租作为押金。合同写明 甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋一个月租金（1500元）作为赔偿金赔偿对方。如遇特殊情况，需提前1各月通知对方，经双方友好协商解决。 现在租客在租了3个月后提出退租，要求退还房租。请问应该退还房租和押金吗？

Answer 1

对于房东，如果房客提前一个月跟你说退租，你可以在这一个月时间内找新租客，再将押金房租退回。
对于租客，首先是你违约，你得给房东时间弥补损失，如果需要立马走人，那还是需要给房东一些补偿的，不然别人也可以按照合同不退还押金。
总之，我觉得都大度一点，协商好其实也很好处理。

Answer 2

房租是要退给租客的，但是押金理所应当不用退。

Answer 3

应该是按合同办，但是也许人家真的有事，最重要的是你家搬不走，房客走了你可找不着，要出的什么事的得不偿失。
孰轻孰重，自己掂量吧。