出租房屋是找中介好还是代理好？

Question

如题所述

Answer 1

还是选择中介吧。中介也就是经纪公司居间为出租方寻找承租客户,收取居间服务费用的方式。房屋出租代理,是一个房地产经纪行业规范不完整所导致的不规范行为。经纪公司利用这种方式,美其名曰业主省心,省力,其实是跟业主要了空置期又赚房租差价,同时还收客户代理费。

Answer 2

我是房产公司，我来回答你，包大家都满意！中介：帮你找来大量的客户，你选择客户，你和客户签订租赁合同，租期内房屋发生（家电、水电、装修等）事情，由房主和客户协调解决。中介只是收取客户的中介费（半个月到一个月房租钱），但是不会收取房主的，因为羊毛最后还是出在羊身上。代理：你的房屋直接租赁给代理公司，租期内房屋发生的所有问题由代理公司负责。代理分两种（和钱有关哦）：第一种是实代：房主和代理公司商定价格签合同（低于市场价），房主再给代理公司0-45天免租期，代理公司去出租可以转三份钱，一、月租金的差价，二、免租期的租金，三、中介费。第二种空代：房主和代理公司商定价格签合同（同于市场价），房主不给代理公司免租期，什么时候出租后签订合同，代理公司去出租可以转二份钱，一、月租金的差价，二、中介费。本回答被提问者采纳