限价房有房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

　　限价房是有房产证的；
　　限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
注意事项，限价房买卖注意事项主要有以下几点：
　　1、限制：5年内不得上市转让
　　2、需在交房之日起一年内入住
　　3、不得同时享受其他政策性住房
　　已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。
　　4、房源：有两种筹集方式
　　限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。
　　5、价格：按市场价的一定比例测定
　　限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

Answer 2

限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》，对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

应该有的，只要是房子都有的