老房产证换新房产证要几天

Question

如题所述

Answer 1

老房产证换新房产证需要30个工作日。
一般情况下，只要该房子没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，可以继续使用老房产证，依旧是有效的。老房产证换新房产证要30个工作日。老房产证换新房产证流程：申请；询问并受理；初审；审批；缮证；收费；记载于登记簿；发证。
根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证)，旧版的土地使用证需要换新证，流程如下：
1、带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图;
2、带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理，只需缴纳工本费和测绘费即可。
对于房子而言，房产证是最重要的东西了，法律上规定，房产证上的姓名也就是房子的主人。如果房产证破损或者其他原因，持证人可以更换新证，这样可以更好的保障自己的房产使用权。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签 订后90日内持房地产权属证书、当事人的合 法证明、转让合同等有关文件向房地产所在 地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行 审查，并在7日内作出是否受理申请的书面 答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格， 并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和 评估
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税 费(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手 续，核发房地产权属证书。