伴随着社会经济的快速发展和车子总数的持续增加，如今许多有水平的朋友们都是挑选在自身小区域内购买停车位。但是针对第一次购买车位的朋友们来讲也许不太了解买车位必须交什么花费。实际上购买车位的花费由要车位自身花费、契税、合同印花税、车位房屋维修基金和登记费和成本费这多个部份构成。
买车位必须交什么花费？
1、车位自身花费：这一非常容易了解便是你和房地产商商议的车位价格；
2、契税：购买车位必须交纳3%的契税，契税就是指房产（土地资源、房子）产权年限产生迁移变更时，就被告方所订合同按产价的一定占比向新小区业主征缴的一次性税款；
3、合同印花税：车位的合同印花税和房地产合同印花税的交纳比例是一样的，全是万分之五；
4、车位房屋维修基金：房屋维修基金全国各地规范不一样，一般按车位总价格的2%开展交纳；
5、登记费和成本费：登记费和成本费加起_一共9零元；
6、假如你购买的是二手车位还必须付款过户费用、所得税。
买车位时必须特别注意的难题
1、购买以前明确车位特性。住宅小区路面车位和人防工程车位全是无法开展售卖的，因而在购买以前大家必须问清晰车位特性；
2、看清合同书标准。大家必须留意的是合同书上写的是租用或是交易，二种情形是根本不一样的。有的车友在签了协议以后才发觉是租赁协议；
3、确定车位总面积是不是列入到房子总面积中。这个问题实际上非常容易被忽略，实际上车位总面积假如列入到房子总面积之中，那_我们可以应用个人公积金开展购买，如果不列入则不好。