旧楼加装电梯分摊方案是怎么的

Question

如题所述

Answer 1

对于旧楼居民来说，出行全靠走楼梯，因为没有配置电梯，给不少行动不便的居民带来麻烦，于是加装电梯成为大部分居民的述求，而加装电梯不仅需要三分之二以上的业主同意，而且其加装费用、日常运行和维护费用等都需要分摊，那么旧楼加装电梯分摊方案是怎么的呢？下面就与齐家网专家一起来简单了解看看吧。

一、旧楼加装电梯分摊方案是怎么的

遵循收益越多，分摊越多的原则，一般一层和二层不需要分摊，若是权益受损，还有一定的补偿；三楼及以上楼层按楼层比例分摊，三层业主共分摊总费用的8%，而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。

二、制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么

1、找好加装公司

旧楼要加装电梯，在征得大部分业主同意后，就要找好相关的施工人员，也就是电梯公司，一般加装电梯承包商会根据旧楼具体情况制定相关的设计方案，并给出一定的报价，这时候业主就可以根据预算来计算每个业主需要分摊的费用了。

2、计算好使用电梯的户数

一般一层、二层业主是用不到电梯的，故而在计算户数的时候可以直接忽略了，而且这两层业主也不愿意分摊电梯费用。

3、计算好分摊费用后张榜公示

根据上文中的分摊比例计算好每户应分摊的金额后，将其分摊依据、费用、缴费日期等情况，都张榜在小区公示栏中。

编辑总结：以上就是关于旧楼加装电梯分摊方案是怎么样的，以及制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么的介绍，希望小编分享的内容能对大家有一些参考，若想了解更多相关资讯，可以关注我们齐家网资讯。