老人去世注销户口房子怎么过户?

如题所述

老人去世注销户口,不影响房子过户。
遗产房产过户需要以下手续:
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;
3、房地产权利证书;
4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7、非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8、行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
12、房地产共有人同意转移的意见书;
13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;
14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨;
15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
在中华人民共和国,遗产范围主要是生活资料,也包括法律允许个人所有的生产资料
中华人民共和国户口登记条例》第八条 公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口。公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
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第1个回答  2023-08-04
老人去世注销户口后,可以通过继承来办理房产过户。具体步骤如下:
1. 首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2. 然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3. 最后,继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
请注意,如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意。
第2个回答  2022-10-16
老人去世以后没有条件过户 可以直接去当地派出所开证明 说明老人已经去世了 房产可以过户给子女
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