房产证是我丈夫的,他已经死了几年了,我想改成我的名字,行不行

Question

房产证是我丈夫的,他已经死了几年了,我想改成我的名字,行不行

Answer 1

可以的，继承法有明确规定配偶是第一继承人。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户注意事项
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：
带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）
买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，
应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人
身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

Answer 2

恩,可以。你和你的公公婆婆及你的子女是第一财产继承人.你可以分得你丈夫财产的一半,剩下的一半是你的公公婆婆和你的子女来分,只要他们都同意了,可以写你的名字

Answer 3

可以啊