家属房和商品房区别

Question

如题所述

Answer 1

家属房和商品房区别如下：
1、用途不同：家属房通常是供企事业单位或政府机关的职工及其家属居住的专用房屋。而商品房是指一般市场上向公众销售的住宅房屋。
2、权属不同：家属房一般属于国有或集体所有，并且往往以租赁、占用或配售等方式提供给特定的单位职工。而商品房属于个人产权，购房者可以享有相应的产权证书和所有权。
3、售卖方式不同：家属房的分配通常是由相关单位或部门根据相应规定进行调配或出售。商品房则由开发商以市场价格通过销售渠道向公众出售。
4、限制条件不同：对于家属房的购买、使用和转让可能有一些限制条件，如购买者必须符合特定的资格条件或属于特定单位；而购买商品房则一般无此类限制。

Answer 2

家属房和商品房的区别主要体现在以下四个方面：
1. 产权性质：家属房的产权通常归属于国有或集体所有，往往以租赁、占用或配售等方式提供给特定的单位职工。而商品房则是属于个人产权，购房者可以享有相应的产权证书和所有权。
2. 用途：家属房通常是供企事业单位或政府机关的职工及其家属居住的专用房屋。而商品房则是在一般市场上向公众销售的住宅房屋，具有多种用途，如用于住宅、商业、工业、旅游等。
3. 售卖方式：家属房的分配通常是由相关单位或部门根据相应规定进行调配或出售。而商品房则由开发商以市场价格通过销售渠道向公众出售。
4. 限制条件：对于家属房的购买、使用和转让可能有一些限制条件，如购买者必须符合特定的资格条件或属于特定单位。而购买商品房则一般无此类限制。
总的来说，家属房和商品房在产权性质、用途、售卖方式以及限制条件方面存在明显的区别。