交了契税就能办理房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

二手房契税双方都要交吗

二手房契税双方都要交吗
在二手房买卖的过程中契税是必须要交纳的税种之一，那二手房契税双方都要交吗？
契税(买方支付)
对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税。
卖方销售满五年的全省家庭住房（非房改房）或买方购买属于家庭住房，有未成年子女者请携带户口簿，离异者同时携带《离婚协议书》原件及复印件，以备查档申请减免个人所得税或契税使用。

期房契税有没有滞纳金

期房契税有没有滞纳金
期房契税的交纳如果没有在规定的时间内进行的话，滞纳金是需要的。但是如果符合契税免征条件的话，不产生滞纳金。
1、契税免征条件：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》中的相关规定：有下列情形之一的，减征或者免征契税：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（2）城镇职工按规定次购买公有住房的，免征；
（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
2、契税申报以及交纳时间：
一般情况下，契税纳税义务的发生时间一般是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者是纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
以上就是关于期房契税的相关内容，希望能对大家有帮助！