第1个回答 2023-03-30
少部分地区，业主可少缴纳物业费业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的房子，该房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。因此，入不入住与身份交物业费没有关系，只是可能和你交的金额多少有关。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第2个回答 2023-03-30
如果你买的是商品房，不管你的房子有没有入住，你都必须得交物业费，因为这是一个固定的费用。
第3个回答 2023-03-30
一般来说，即使房子暂时没有入住，物业费也是需要缴纳的。这是因为物业费是属于小区公共服务费用，与房子是否有人住无关。物业公司需要维护小区的公共设施、保安、清洁等服务，这些费用需要从物业费中得到补偿。
在实际操作中，可能存在一些特殊情况。比如，如果你的房子处于未售出的状态，开发商可能会负责缴纳物业费用。或者，如果你可以证明你的房子暂时无法入住（如正在进行大规模的装修），也可以与物业公司沟通协商，暂缓缴纳物业费用。但是，如果没有合理的理由拒绝缴纳物业费用，则可能会被物业公司追缴费用或者影响信用记录。
因此，建议您及时缴纳物业费用，与物业公司沟通协商，如有特殊情况可以提供证明材料。这样可以保证您的权益，避免不必要的麻烦。
希望我的回答能帮到您！
第4个回答 2023-03-30
房子没有住，但是呢，相关的费用还是应该交的。
因为相关的人员不能够天天的去查你的房子有没有住人。还有就是你的房子在那里，你的硬件设施就需要维护，绿化、保安等等这些还是需要管理的，不然的话发生的任何事情物业可以不负责任。这是你不能接受的。
第5个回答 2023-03-30
答:
不可以。
1、小区的物业服务费主要是:公共性服务收费，包括公共设备设施的日常运行，维修和保养，绿化管理，保安，保洁等。无论业主是否入住，即使房子空着，也应该要缴纳相应的费用。
2、如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费，但可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子六个月以上没有人入住，且属于新房才可以进行申请，申请需要出示书面证明的。