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商品房应该怎样选购?注意些什么?塔楼好,还是板楼好呢?
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推荐答案 2020-03-07
购买商品房可参考以下6点建议:1.选好开发商,要选择专业的、经济实力雄厚的、可信度高的地产商。2.看好小区规划模型图,楼房横向纵向之间的间距,各栋楼房的摆设、朝向。3.要到小区地点去仔细观察,看看小区周围环境。4.根据自己的需要、家庭人员、经济等综合情况选定房源。5.选好户型,光线好、通风、布局合理、浪费空间少、方正型等是你得首先考虑的因素。6.选好楼层,顶层和底层尽量避免。
对于塔楼和板楼的选择,现在一般的商品房都是板楼,从居住的舒适度来看,板楼好于塔楼。
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第1个回答 2020-02-23
首先根据自己的工作环境选择合适的居住位置,商品房的价位很重要的一方面取决于交通地理位置,其次是质量问题,现在的商品房应该是商品混凝土现浇的结构最好,但是价格应该比砖混的高一点,还有是交钱前仔细询问房产证的归属问题。其实就是物业部门对业主的服务以及管理费用。
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板楼好还是塔楼好?
各自有何优缺点?
答:
板楼一梯户比塔楼少很多,容积率高,居住环境宽敞,舒适度高
。4、成本低 板楼的管理成本普遍比塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。5、使用率高 板楼户型的使用率通常高达90%以上。板楼的缺点:1、房价高 尽管居住舒适很强,但...
板楼好还是塔楼好?
优缺点对比分析
答:
板楼一般为一梯两户,户型方正,每户均能做到南北通透,房屋的通风、采光效果均比较好
。2、得房率高 板楼一般是一梯两户的设计,公共部分的面积比较小,因而,需要分摊的面积少。板楼户型的套内建筑面积使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的套内面积使用率通常仅为70%到80%之间。3、每一层的住户少 板楼...
板楼
和
塔楼
有
什么
区别?究竟选哪个
好呢?
答:
塔楼的楼层高,总户数多,容积率和建筑密度比较高
,能更好地提高土地资源的利用率,从而有效降低每平方米的房价。b、户型易于改造 塔楼大多采用大框架结构,除了少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。塔楼结构强度比板楼高,抗震性与安全性好。c、视...
塔楼
和
板楼
都有
什么
区别?到底买哪个好?
答:
(1)采光、通风两者兼顾 板楼住宅长度大于宽度的特点,使其进深浅,可以使室内阳光充足,南北通透性更好
。板楼的面宽大,户型设计方面,能够充分保障各个房间的采光与通风,设计出来的户型更占优势。(2)密度低,居住舒适 从板楼的形式可以看出,板楼通常是一栋楼分多个单元,每个单元受限于宽度的影响,...
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