我接了一店铺，交了2万元转让费，打了收据，房租4月2日到期，都是和上家约定的，现在房东不让租了

Question

如题所述

Answer 1

我最近也要签这个合同查了这方面的很多资料，的确转让费有很大的风险啊。你当时签合同怎么不见房东啊，你要和房东签租凭合同的啊。最少要3年并且注明你有转让的权利，房租到期你还有优先续租权。这都要写进去，转让费和房东没关系。你的那个钱是和上方自愿的买卖一样，是你和上家的事。房东按他的租凭合同办事是对的。你现在只能自认倒霉了，不能硬来看能不能和房东谈谈寻求你最小的损失。因为法律上你是不受保护的。

Answer 2

你看还能找到上家不能了。和他一起找房东。如果是房东违约了哪就好说。最好找个认识的人在当地谈谈，这事不能硬来。要不肯定吃亏。这种事情很多见，我一个朋友也是这样被坑了，也没办法。