买房中介和物业费有纠纷怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

针对购房合同纠纷问题的处理策略以及各个解决路径的探讨，我方深入研究并收获成果如下所述：
首先，我们提倡在友好和谐的氛围里，通过专注于互利共赢的立场上进行积极磋商及平等协商的方式来化解纷争，从而找到推动合作的最理想方式。其次，在当事人各方无法通过协商方式达成共识的情况下，可以诉求于具备相应权威性和公信力的机构出面进行有效调节。譬如说，如果一方或另一方属于国有企业性质的话，他们有权请求上级管理部门对此类纠纷进行调停和干预。在此过程中，上级管理部门有义务基于公平正义的原则去全面调查事实真相，而不能借机对任何一方实施过多的行政压力。同样地，当事人也有权向各相关单位，包括但不限于合同监管机构、仲裁委员会以及法庭等机构提出调解申请。再者，如果当事人各方经过充分协商仍未能达成一致意见，并且都不愿接受调解的话，那么他们就可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在争议发生之后共同达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构递交仲裁申请书。最后，在合同文本中没有明确规定仲裁条款，而且事后也没有签订仲裁协议的情况下，当事人可以将购房合同纠纷诉诸法院，寻求司法机构的最终裁决。