我的房子装修造成邻里矛盾,对方投诉至房管局,行政处罚的可能性和罚款定性.

我家刚买了房子装修,因为是三十多年的老房子,所以厨房下水管一直堵塞,1楼\2楼\3楼的邻居们都在装修时将污水管外排在墙外了.所以在用这根污水管的只有我4楼和5楼.尚未装修前就有一次因5楼的人家洗菜堵住下水道而导致我楼下严重堵塞,污水漫溢整个厨房.当时因老房子也未与楼上邻居交涉赔偿之类,自己清理清理就过了.这次我准备装修4楼,由于厨房间的污水管已有点渗漏,加之以前常堵塞,我就准备也外排厨房下水,然后与楼上邻居商议是否帮她家也一并装出去而不要用这根管子,她家不同意商议不通.于是我在装修时就直接从我家把楼上那根管子接到我家这口接了出去(从我家走),而把那根污水管切除了.现在楼上邻居发现了这个情况嘛不依不饶了,非要我恢复直的(就是从我家往下的这根污水管),我说不能恢复地坪什么都已做好没办法再装,原洞口也已封掉,而且我帮他已外接都弄好了,并在居委承诺该外排管有问题都由我来负责.但她非不要,一定要恢复.居委\物业街道协商后都未果,他就是说不通!邻居就是心里不平衡,要刁难我。邻居又投诉到房管局,说我外排下水管,还拆承重墙(承重墙我是没有动的,因为进来前上家就是这种现状的)现在房管局也让我自己协商只有去和该邻居协调,要不然就要行政处罚我.我想问如果我受到行政处罚,大概要罚多少费用?罚了以后是否不用恢复水管?接下来我该怎么办?证据补充:因为我们小区老小区,特殊情况,家家户户都外接排水,居委物业也都默认可该行为.因为隔壁小区也是老小区,由市政府出资改造了外排,我们小区物业也申请了外排,但由于资金问题未得到批准.所以如果有居民自行外排的,居委物业也不予追究.所以如果房管局要处罚我,是不是所有人家都得受罚?我可以以这条件拒绝吗?

首先这是民事纠纷,你邻居应当向法院起诉解决。至于房管局处罚你,依据什么法律?哪个条款?你不服可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼

以上意见,仅供参考。追问

哦,懂了,如果房管局处罚我,我也可以申请行政复议的吗?谢谢!

再问一下,如果邻居起诉法院,法院是否也是先会去居委街道物业了解情况?然后她会先以调解为主?不会直接就判我吧?

追答

如果房管局处罚你,你当然可以申请行政复议。至于法院起诉,谁主张谁取证,一般情况下法院不会主动去调查。

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