第2个回答 2019-03-15
住在城里的人都知道，一个人没有几个证，在社会很难混的好，那么证是什么东西呢?其实，证就是权力，国家对你身份的认可，对你权利的认可。出了门不带身份证的，火车坐不了，出门不带驾驶证的，汽车开不了，在城里住上个三五个月，如果不办暂住证的话，城里也住不了，有的人就曾经算过，一个人的一生就要办理上百个证件，结婚的时候需要证，生娃的时候需要证，买房的时候还是需要证，没有经历过，是绝对理解不了其中的尴尬的。所以有的城里人就调侃道，我们每天都在忙碌，不是在办证的路上，就是正在办证。
目前，国家正不断加强对农村土地的管理与利用，随着现在土地确权政策的开展，农民的土地将会进行确权颁证了，农民的宅基地也将会进行不动产登记，通过不动产登记来保障农民不动产的权利，促进农村生产力的发展，赋予农民更多的财产权利，目前已经有很多农村在开展这一项工作了。所以正在办理的，要紧急配合；还没办理的，要抓紧办理了。
现如今农村的一个现实情况，那就是宅基地资源严重不足，现有宅基地的利用率较低，加上受新农村建设的影响，未来农村搬迁，腾挪，宅基地退出，违规用地收回都会加剧，所以在这种情况下，农村的房产证（现升级为不动产证）的作用就显得尤为重要了。
为什么这样说呢？简单来说，农村房产证至少会从以下4个方面影响农民的生活：1、农村涉及到宅基地的补偿将按照是否持有房产证“区别对待”，农民拿到手里的补偿款自然也会有很大的差别；2、准许宅基地退出的地区，如持有房产证的将简化补偿流程，农民能省去很多不必要的麻烦；3、农民办理房产证后，对房屋的所有权和宅基地的使用权都更加明确了，几乎能避免掉一切争议；4、成为农民的“资产”，可以以此办理抵押贷款，申请创业基金等。
既然房产证的作用这么明显，那么农民到底该如何申请办理呢？1、农村拥有自建房的农民，自主向村里提出申请，并按规定递交纸质申请材料；2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡里；3、乡里相关工作人员到村里实地查看，审查，无误的签字同意；4、农民递交材料到县规划局或其他审批部门，批复通过的，即可领取到相关的证件了。