看上一个二手房,卖家卖200万,想出手,但是中介说加上税和中介费什么的大概245万左右?这里求助下大家房子在北京,是满五年,但不是唯一的,60多平1、我如果买这个房子,除了房子本身的价格,还都需要交的税都是什么项目2、每种税都是怎么算的?按房子200万的价格,每种税都交多少3、中介可以砍价么?