法律分析：改建工程需要手续如下：
1、建设设工程规划许可申请。
2、建设项目批准、核准、备案文件。
3.、土地使用权证明文件，附规划条件。不需要土地使用权证件的，需提供土地使用权人同意项目建设的证明材料，或者业务主管部门同意工程建设的批准文件。
4、标明建设项目用地范围的地形图，市政管线类项目还需标明地下现状管线。
5、经审定的建设工程设计方案和建设工程规划设计要求。
6、需要建设单位编制修建性详细规划的，应提交修建性详细规划。
7、城市建设基础配套费完缴证明或相关的政府减免文件。
法律依据：《企业经营范围登记管理规定》 第五条 申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。 申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。