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土地出让金如何入账
如题所述
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第1个回答 2022-06-26
土地出让金需要根据拿地用途来判断计入哪个科目核算的。
1、如果是拿地建造厂房,
借:在建工程,
贷:银行存款等科目。
2、如果是房地产企业开发商品房,
借:开发成本,
贷:银行存款等科目。
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土地出让金如何
做分录
答:
(3)通过以上发放计算土地出让金,如果土地使用权收到异议,
需要由受托人找土地评估机构对其土地进行评估,按照评估价格的40%计算.
(4)划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.土地...
土地出让金如何入账
答:
土地出让金需要根据拿地用途来判断计入哪个科目核算的。
1、如果是拿地建造厂房,借:在建工程,贷:银行存款等科目
。2、如果是房地产企业开发商品房,借:开发成本,贷:银行存款等科目。
土地出让金怎么做账
?
答:
你好,
据了解:一是要看原来国有企业土地如何入账,第二要看改制时是否支付了土地使用权代价(费用)
。如果支付了相应的费用,这部分费用就应该作为无形资产入账。土地出让金是否计入所建固定资产原值问题。根据现行《企业会计制度》规定,实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权...
土地出让金如何入账
?
答:
土地出让金
,分是什么类型的企业,如果是房地产企业计入开发成本中,如果是非房地产企业先计入预付账款中,等土地契税缴纳完后,政府开具土地出让收据,计入无形资产中土地使用权,按使用年限分摊。
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