婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，并写单独所有，算是夫妻共有财产吗？

Question

如题所述

Answer 1

你好，得看房子的出资构成，如果是个人的婚前财产，用于婚后购买房子且登记在个人名下，则属于婚前个人财产；如果是夫妻双方共同财产购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。但是因为房产证形成的权利外观，登记在册的那一方可能擅自出售或者对房屋作出其他用途。
【相关法条】
第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第31条：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

Answer 2

你好，婚后买的房子，都是属于婚姻关系存续期间的财产，都属于夫妻共同所有，不管房产证上写了几个人的名字，单独所有还是什么。
当然如果想明确划分，夫妻双方可以书面明确约定，该套房子属于谁（夫妻一方），这种协议对外约束不了，但是可以约定双方，假设涉及到后期的财产分割，这个协议的威力又能够很好的展示。（即该房子不属于夫妻共同财产）

Answer 3

夫妻共同生活7年以后，就是共同财产了，婚后他买的房子用的不是两个人的财产吗？单独所有也是夫妻共同财产

Answer 4

看财产来源，如果属于婚后夫妻共同财产买的房子，属于共同所有