我的宅基地面积超了标准，要如何处理这个问题？

Question

如题所述

Answer 1

我的宅基地面积超了标准，要如何处理这个问题？针对农村宅基地面积过大的问题，也有以下措施：1。宅基地和耕地补偿政策。如果占用更多的宅基地，应使用耕地来弥补，并保持总量的平衡。2、此外，宅基地仍可以支付补偿金的形式使用，与村集体达成协议后，报上级部门批准。3、村民自治协商的原则由村集体协商确定，并报上级部门。

如何应对农村宅基地面积过大

过度占用宅基地既有历史原因，也有现实原因，既有主观原因，也有客观原因，既有村民的过错，也有管理部门的责任。不符合土地利用总体规划和村集镇规划的宅基地超占部分，或超过省（自治区、直辖市）规定标准的宅基地超占部分，超占面积可在土地登记册和土地权证记录栏中注明。当房屋由住户建造，或现有房屋被拆除重建，或政府依法实施村集镇规划重建时，村民将放弃超占面积，重新登记确权。

在宅基地以田抵补政策下，如果占用更多宅基地，将用耕地弥补，保持总量平衡。此外，宅基地仍可以支付补偿金的形式使用，与村集体达成协议后，报上级部门批准。村民自治协商的原则由村集体协商确定，并报上级部门。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地。

第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建房的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定标准的，视为非法占用土地。

Answer 2

1根据《土地管理法》中的规定，县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。
2多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
3方案确立后，县级以上地方人民政府与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，在申请征收土地时如实说明。

Answer 3

我觉得你可以选择把宅基地多出来的部分转移给别人，也可以选择向村长说一声，把宅基地转化为钱。

Answer 4

你可以和村委会协商，可以换一些耕地，也可以换些林地，都是比较不错的解决方式。