如题所述
依据我国现行相关土地管理法律的规定,农民住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:(1)是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;(2)是转让人与受让人同为本村村民;(3)是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;(4)是宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。