第1个回答 2020-12-09
,首先给结论,信用卡付首付影响房贷(真正是否影响,主要取决于金额,如果你只是刷了几万块,那应该没啥影响),主要有以下几个方面:1、如果信用卡负债较高,比如超过10万,在后续的按揭贷款审批贷款中可能会被拒贷,原因是信用卡负债过高。2、根据银监会政策,信用卡是不能用于买房,如果你是购买新房,在开发商处刷信用卡支付,则有很大可能被银行监测到,你的信用卡额度都极有可能被收回。3、如果是买二手房,你必须用POS机进行套现,这种情况下如果额度过高,也会出现第一种情况被拒贷,信用卡负债会在较短的时间内上征信,而按揭贷款的批贷放款会查2次征信,所以即使批贷,在第二次查征信的时候,信用卡负债过高,也有可能无法放款,那对买房的影响更大。综合上述几点,不能用普通信用卡作为首付买房,那缺首付怎么办?用信用卡性质的“不上征信的信贷”可以做首付: 先说什么叫不上征信,很多人对贷款不上征信的理解有个误区,并不是不上征信就意味不还款,不会对自己的征信造成影响。目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放,或者是上当地征信系统,人行征信无法体现负债。贷款不上征信的核心意义,就在于人行体现不了负债情况,对后期买房买车,做更多的融资贷款不会造成影响。下面看看北京不上征信信贷如下:(上海、深圳、广州、成都等其他城市的将陆续更新)(1)银行1,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。(2)银行2,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。(3)银行3,额度30万,月利率0.6%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。(4)银行4,额度30万,月利率0.75%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。(5)银行5,额度20万,月利率0.45%,期限3年,等额本息还款,2个工作日批贷放款。(6)银行6,额度50万,月利率0.36%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。(7)银行7,额度30万,月利率0.42%,期限5年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。(8)银行8,额度50万(夫妻双方办理),月利率0.63%,期限3年(可以永续),先息后本还款,1个工作日批贷放款。(9)银行9,额度20万,月利率1%,期限3年,后息后本还款,2个工作日批贷放款。定制一二线城市买房及贷款整体资金方案和规划,做到成本最低。本回答被网友采纳
第2个回答 2016-12-02
不会影响的。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:
有合法的身份;
有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
贷款行规定的其他条件。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-04-15
不会受影响,影响按揭贷款成数利率的除了不能改变的硬件政策外,软件就是你个人的征信记录,主要是信用卡逾期与否和次数多少!可以去中国人民银行查询,会打印出你在银行的信用记录!