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如何委托律师更换物业公司,前提是老小区,没有业主委员会,居委会不配合,但多数业主同意更换。
如何委托律师更换物业公司,前提是老小区,没有业主委员会,居委会不配合,但多数业主同意更换。
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推荐答案 2017-10-20
按照建设部业主大会议事规则的程序,小区有20%的业主同意由当地居委会、街道办事处、物业管理行业主管部门牵头组织进行选举,小区2/3的业主同意才能更换物业公司。
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怎么做才能换掉
物业公司
答:
召开业主大会,就物业管理事宜进行投票表决,三分之二以上同意,即可更换物业公司
。根据《物业管理条例》:第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项...
”不称职,什么时候可以
换物业
答:
如果业主需要更换物业公司,
应召开业主大会,由业主集体商定或书面表决来决定。解聘或选聘物业公司需经二分之一以上业主同意
。三、选聘新的物业公司解决业主问题 在召开解聘原有物业公司后,由业主委员会与业主大会新选聘物业公司签订物业服务合同。通过以上三步就将原有不作为的物业公司换掉了。业主在平时正...
业主
有权利换掉
物业
吗
答:
业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同
。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。业主有权查看物业委托合同吗 依据我国相关法律的规定,物业管理公司要与业主签订物业服务合同,所以业主是有权查看物业服务合同的,并且监督物业...
怎样投诉
物业公司
?
业主怎样
维权? 劳烦有经验的人士给点建议。谢谢...
答:
会推来推去。
按法规您应该寻求小区业主委员会,通过业委会维护全体业主利益
。但业委会就算成立了可能面临公正性等问题。建议您直接通过法院诉讼物业公司,提前找个律师帮您看看物业到底有多少项违规。不要指望其他业主替你分摊诉讼费用。如果这样会很麻烦,光是征询业主意见就够你忙几年的 ...
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