想在济南买房,不喜欢非常偏僻的地方,不知道买二手房好还是新房好?买二手房的话首付最低是多少?我有公积金,如果贷款的话能立刻办理房屋过户吗?贷款是把贷的钱全部给了原房主吗?谁能给我详细说说这个流程啊?不要网上粘贴的东西。