定金是不可以退还的。
但是因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，定金是可以退还的。也就是说，如果有不能预见、不能避免并不能克服的客观原因，定金是可以退的，反之定金则不可以退还。
按照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
而且当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可选择适用违约金或者定金条款。但是因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
扩展资料：
买房子交的定金是不可以退还的，除非有不可控的因素导致不能履行合同才可以退还，不然定金是不可以退还的。
而且退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国合同法
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