买房网签是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

在进行房屋交易时，买卖双方由于还没正式签订合同，往往会先进行网签，起着一个约束的作用。那买房网签是什么意思呢?对于大部分没有接触这方面知识的购房者来说，还是比较陌生的，接着就一起来看看吧!

买房网签其实也就是在网上进行合同签署的意思，另外房产部门还可通过网签，对房屋买卖双方达成的协议进行备案，并且将房屋信息公布出来，提供编号，买卖方可以根据编号到房产网站查看。买房网签在很大程度上，杜绝了售房者进行多次买卖，算是一种约束的管理，但并不能取代过户。另外网签公布的信息还包括房屋产权、预售证编号等，让商品房销售更加透明，防止房屋买卖出现乱象。

买卖双方在进行房屋网签之前，往往会进行协商，达成一致意见，先签署一份大致的房屋合同。将其打印出来，买卖方进行确认，没有问题后，则可以进行网签合同的签订。接着房产部门会进行相应的备案审批。审批完成后，则会生成相应的编号，在纸质合同的每页都会显示，因此买方可以根据备案编号来查询房屋合同的明细。

另外在进行网签的时候，买方一定要把好关，看看卖方是否能提供房屋的五证，如果证件不齐全，房产证的办理会被搁置下来。另外双方签署的房屋合同一定是要符合房产部门所规定的模板，并且内容尽量详细化，以免出错。最后还需对卖方所制定的条款进行认真核实，如若存在不合理，应及时提出，协商修改好。并且还需要仔细的核对买卖双方在合同中，所需承当的责任和义务，拥有哪些权利等。

希望以上回答，对您有所帮助。