厦门房价走势图一张图告诉你该不该买房

Question

如题所述

Answer 1

据了解，在最近10年，它都是持续上涨的势头，而今年又将继续一波新行情，根据国家统计局公布的5月份70个大中城市销售数据显示，厦门环比上涨5.5%位居第一，位居各大城市首位。下面我们就来详细解读：厦门房价走势图，让你了解现在适不适合买房。
厦门房价走势图：
据相关的资料显示，7月厦门的新建房，它的平均售价均在2.5-3万元/_以上，仅低于深圳、上海、北京等一些城市，而从环比涨幅来看，7月价环比上涨4.05%，位列全国第四。
而今年三月一来，它的售价已经位居全国前10了，涨幅也位列全国的前两位，因此，是二线城市中房价最贵的一个城市。
供不应求，是厦门房价这一波上涨的根本原因。
据调查，2010年，它的稳定人口当中，有近50%的净流入。而经过相关计算，去年全市有5成的人口登记为其他的城市，这就可以解释房价为什么一直上涨了。
厦门房价走势图上涨趋势还能持续多久？
它的投资者比较稳定，而短线投资造成了二手市场的供不应求。由于住宅结构的去刚需化趋势，它已对刚需客户产生一定的挤出效应，因此，预计未来它的投资客还会持续增多。
但是过快的涨幅还是刺激了政府，因此，对楼市实施了方案的收紧，例如7.15日出台的7条准则，其中就有两条的信贷准则。
在出台的7条准则中，其中增大土地供求的内容最为显眼，其他则比较虚，而信贷的准则则变化不大，所以，不能从根本上解决紧张的供求关系。
不过即使扩大了土地的供应，从目前来看，它还是会平稳上涨，而从它的库存来看，市场依然是明显的供不应求。