小区成立业委会的条件和程序?

Question

如题所述

Answer 1

小区成立业委会的条件指的是所居住的小区，由开发商成功交付之后，小区内的住户已经入住超过50%，可以由开发商或者是业主自身向当地的街道社区提出申请，成立业主委员会。如果入住率并不高，并没有超过50%，在小区成功交付后三年可以由业主向当地的街道社区申请成立业主委员会。申请的过程当中，如果自身已经具备有成立业主委员会的条件，需要在30日内向当地的街道办事处或者是乡镇人民政府，以书面报告的形式提出申请，会有专门的工作人员指导业主委员会的工作开展，并且选出具备业主委员任职资格的小区代表。需要业主明确的是业主委员会，一般是由5~11人的单数组成，为了方便投票的准确性，所参与业主委员会的人员，需要具备有完全民事行为能力以及必要的工作时间，并且是本小区的业主。

Answer 2

小区成立业委会的条件和程序如下：
1. 条件：
业主大会或业主代表大会应由物业管理小区(大厦)中5人以上业主或超过10%的业主、或超过30%的已婚妇女，或超过50%的老年人业主等，根据合法程序向街道办事处(镇人民政府)书面提出申请，并得到批准后，可成立首届业主委员会。
成立筹备小组：街道办事处收到申请后，应作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组。
2. 程序：
筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处，街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。
筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。
以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。