物业有权不让停摩托车吗

Question

如题所述

Answer 1

物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。安置小区的物业管理通常是该小区的业主委员会委托物业管理部门负责，你想承包该小区的电瓶车、摩托车停车场，必须经过该小区的物业管理部门同意。如果该物业管理部门同意将该小区电瓶车、摩托车停车场租赁承包给你，你们必须签订一个《停车场租赁承包合同》或者承包协议，保证双方的合法利益。可以在车位上停放摩托车，但需要在画线区域内，且不阻碍消防通道，不影响其他车辆进出，以及不存在其他安全隐患。如所在小区物业有全体业主同意的相关停车管理细则，可另作解释。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
法律依据:
      《物业管理条例》
      第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
      第十一条 下列事项由业主共同决定:
      (一)制定和修改业主大会议事规则;
      (二)制定和修改管理规约;
      (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
      (四)选聘和解聘物业服务企业;
      (五)筹集和使用专项维修资金;
      (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
      (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。