购房后房产证迟迟办不下来的解决办法:
如果房地产公司经营良好,建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函,函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证,已经违背了合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任,如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
出具律师函的原因在于此类情况开发商很有可能已经遇到过,类似的情况如若走诉讼程序可能会花较大的时间和金钱成本。
如果房地产公司经营状况不好,公司运营已陷入停顿,甚至濒临破产,则此时律师函的作用已经不大,建议采取诉讼途径维护自身的合法权益。
至于赔偿后的房产证办理,还是要事先与开发商协调好,明确办证期限和开发商应负的责任,督促他们尽快备齐手续。
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
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刘勇律师
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买了房子,都已经入住一段时间甚至入住几年了,房产证还没下来,那些最初因买房带来的喜悦瞬间消散,以后的日子在维权和担忧中度过,为什么我明明买了房却还不如没买房之前过得开心,房产维权,我真的拿你没办法吗?