房产证是我的名字，户口本户主是我姐，这种情况房租属于我个人吗？有

Question

房产证是我的名字，户口本户主是我姐，这种情况房租属于我个人吗？有买卖权吗？

Answer 1

　　在该前提下，房”租“是属于当事人的：
　　1、根据我国《物权法》的相关规定：房屋的所有权以房产证上登记的为准，与户口所在地及户主，是无关的；
　　2、根据我国《户口登记条例》第6条、19条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，符合条件的前提下，户主是可以变更的。

　　《中华人民共和国物权法》的规定：
　　第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。