其实产权中主要部分是房屋所坐落土地的使用权。也就是说所谓购买全部产权大多的钱是用来补土地费用。
因为公租房一般是采用划拨方式获得的土地,地上建筑的产权不独立,也不能单独交易。比如,已很低的价格卖给我你的公租房我不买的原因是这个房子没有独立产权。
政府兴建的公租房,一般是不会给补产权的,也不会补办土地证。有些地区进行公租房改权,一般都是有特殊原因。
《公共租赁住房管理办法》
第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。
第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。
第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
以上内容参考:百度百科-公共租赁房
公租房购买后,没有有房产证
租满5年后,可以申请续租,续租不得超过3年,不会出售产权;
规定申请公租房家庭应取得经适房、限价房或廉租房资格后;
放弃配租配售的,可以取得公租房配租资格。