土地利用规划的特性包括政策性整体性

Question

如题所述

Answer 1

土地利用规划的特性主要体现在其政策性和整体性上。这种规划是在一个特定区域内，基于国家对于社会经济可持续发展的需求，以及当地的具体自然、经济和社会条件，对土地的开发、利用、治理和保护进行的总体性战略布局和安排。这种规划具有以下几个特点：
1. 政策性：土地利用规划是国家政策的具体体现，它从全局和长远利益出发，对土地利用进行宏观控制和计划管理。
2. 整体性：规划的对象是区域内的全部土地，其目的是合理调整土地利用结构和布局，以实现土地资源的合理利用和国民经济的协调发展。
3. 兼容性：土地利用规划需要兼顾各种土地利用需求，包括农业、工业、居住、生态等多方面的需求。
4. 折中性：在规划过程中，需要权衡不同利益相关者的需求和利益，寻求最合理的土地利用方案。
5. 动态性：土地利用规划需要根据社会经济发展的变化进行调整，以适应新的土地利用需求和挑战。
土地利用总体规划的主要内容包括：
1. 土地利用现状分析：分析土地利用的结构和布局，找出土地利用变化的规律，并在此基础上提出需要解决的土地利用问题。
2. 土地供给量分析：评价土地质量，为规划提供基础数据，确保规划的科学性和实用性。
3. 土地需求量预测：根据区域经济发展指标和土地资源条件，预测规划期间的土地需求，包括建设用地和农业用地的需求。
4. 土地用途管制：土地利用规划是实施土地用途管制的依据，确保土地资源得到合理和有效的利用。