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设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件,是设立地役权的对抗要件,是否正确?
如题所述
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推荐答案 2023-04-24
【正确】
本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件,是设立地役权的对抗要件。
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以
登记
为
生效要件
的物权
答:
法律主观:
一、登记为物权变动的生效要件(1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。(2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押
。(3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。(4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有:(1)地役权的设立,地役权...
用地役权
是否必须
登记
?
答:
对于地役权而言,登记为对抗要件,即使不进行登记也不会影响地役权 合同的效力 即并不是必须登记
。但未进行登记,有关地役权的约定不得对抗善意第三人。 《物权法》第一百五十八条规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记未经登记,不得对抗善意第三人...
地役权
需要
登记生效
吗
答:
法律分析:地役权的设立以地役权合同生效为要件,登记不是地役权设立的必要条件
。如果地役权人或者供役地权利人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的...
未经
登记不
得
对抗
善意第三人有哪些
答:
,地役权未经登记不得对抗善意第三人的意思是说,在他人享有
土地使用权的
土地上设定地役权,自双方订立的合同生效后,受役地的使用权人即取得地役权。物权
登记不是
取得
地役权的要件,
而是
对抗要件
。当供役地的使用权转让给不知情的第三人,若之前
设立地役权
未经
登记,
则该第三人有权排除该地役权...
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