2020年农村房产证新政策

Question

如题所述

Answer 1

很多人老家在农村，但是大城市中定居生活，老家的房子因为年久失修倒塌，那么对于这种情况怎么处理？可以申请进行确权，申请房产证吗？ 2020年农村房产证新政策是什么？
1、对于只有宅基地证，但无住房或房屋已倒塌、灭失的情况，确权的时候是不进行权属调查和地籍测量的。根据（国土资发〔2009〕76号文件第4条）规定，应由本村集体经济组织收回土地，同时收回并注销过去已发的原宅基地证。
2、对于旧房屋拆除后又新建房屋（位置调整），但旧房有原宅基地使用证的，将原使用权证收回并注销，经村、乡（镇）、国土部门逐级审核，上报市政府审批后予以确权。
3、根据财政部、国家税务总局下发的通知内容，明确对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。