店铺转让纠纷怎么处理

Question

如题所述

Answer 1

店铺转让纠纷处理方式如下：
1、当事人提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明；
2、当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本；
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，向原告宣读；原告确认无误后，应当签名或者盖章；
3、起诉状和口头起诉笔录，应当记明下列事项：
（1）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式（以下简称当事人基本情况）；
（2）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（3）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（4）证据和证据来源，证人姓名和住所。
4、原告为自然人的，应提交身份证明材料复印件；原告为法人或个体工商户的，应提交营业执照副本复印件，其他组织应提交证明其有效成立的法律文件复印件。法人应提交年检证明，法人或其他组织的代表人或主要负责人应提交职务证明原件、身份证明复印件。
店铺转让纠纷处理的材料包括：
1、转让协议：转让协议是店铺转让的法律依据，应该明确双方的权利和义务。转让协议需要包括转让的具体内容、转让价格、交付时间、违约责任等条款；
2、营业执照：营业执照是店铺的法定证明文件，需要确认转让的营业执照是否在有效期内；
3、房屋产权证明：如果店铺位于自有房产内，需要确认房屋的产权证明是否齐全；
4、税务和财务记录：需要查看店铺的税务和财务记录，以便确认店铺的经营状况和财务状况；
5、相关证明文件：转让过程中可能需要提供一些相关证明文件，如身份证明、经营许可证、租赁协议等。
综上所述，在处理店铺转让纠纷时，应该根据具体情况收集相关证据和材料，以便更好地解决纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。