退房房东要200清洁费合理吗

Question

如题所述

Answer 1

退房房东要200清洁费是否合理要看合同的约定，具体如下：
1、个人租房子搬走房东还收取保洁费是否合理要看合同的约定，依法成立的合同受法律保护，双方按合同约定行使权利并履行义务，合同没有约定的不需要履行，双方有争议的可以协商解决，协商解决不能的可以诉讼解决；
2、如果没有约定这一项，收取是不合理的。如果看自己的房子打扫得并不干净，非常的脏乱，清早起来非常的费力，这个情况下房东要求收取200元的清洁费是非常合理的；
3、如果将房子打扫得非常干净，一尘不染，地板拖得锃亮，这个情况下，房东要求支付200元的清洁费，是不合理的，因为合同上面没有明确的规定退租的时候或者退房的时候需要缴纳多少元的清洁费，一切的清洁费都是按照相关的协商以及实际情况来定。
租房退房要注意什么，具体如下：
1、退房时提前30天告知房东。如果打算搬到其他地方去住，解除与房东的租赁关系，至少应该在搬家之前30天左右告知房东。因为在这段时间里，房东可以重新找到租房者，并在新的租客到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。避免由于告知太晚，与房东发生冲突；
2、整理房间。整理房间，就是着重清扫一下房间卫生，但并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下；
3、房东进行退房前检查。在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。如果你损坏了房间，那么将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方；
4、告知房主还能再居留多久。可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来。
综上所述，如果合同约定了卫生费，同时承租人退房时没有对房子进行卫生清洁的话，房东要扣200元清洁费是合理的；如果承租人做好了卫生清洁，则房东要清洁费是不合理的，可以用合同约定内容来拒绝房东的要求。具体需要根据房子卫生清洁的实际情况来定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。