爷爷死之后留下遗嘱手写遗嘱把房产留给爸爸，奶奶重病又写了份遗嘱把财产留给小姑 但是两年前房屋宅？

Question

爷爷死之后留下遗嘱手写遗嘱把房产留给爸爸，奶奶重病又写了份遗嘱把财产留给小姑 但是两年前房屋宅基地确权 爷爷奶奶的房产都确到了我的名下 这样奶奶的遗嘱还有效吗

Answer 1

这个得看你的确权程序合不合法，如果不合法的话，奶奶遗嘱有效，爷爷的也有效，因为是他俩的共同财产，他们有权利对房产进行处置，而且合乎法律规定，你爸爸和小姑一人一半，或者一人得房，给另一个人一半房产的经济补偿。

如果你的确权程序合法的话，那么你们房产遗嘱和房产所有权是有争议的。如果你是未成年人，那么爷爷奶奶的遗嘱继续有效，继续参照以上分配办法；如果不是，那么建议咨询下律师，必要时候得法院进行裁决。

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追问

确权是村里统一确权的

追答

所以不太规范

我家村里给确权的土地还缩小了十倍呢

Answer 2

房子肯定 是 爷爷奶奶 的夫妻共同财产.
一人一半.
一半是爸爸,一半是小姑.
完.

Answer 3

农村的宅基地归集体所有，只有宅基地上的房子才归个人所有
所以你想确认宅基地的归属权得问问你们村里的备案是归谁的就行了

Answer 4

这种情况下就要看。这个房子是你奶奶的户口还是爷爷的房产？看是哪一位的，是哪一位的，就刘就根据他的遗嘱来办，如果不是的话就你爸爸还有你小姑都是一人一半，因为房子是你爷爷奶奶的，共同财产。追问

房产证写的我爷爷的名字

Answer 5

有效（只针对她的个人财产）
你爷爷比你奶奶先去世
农村的爷爷奶奶辈的房屋基本都是夫妻共同财产
你爷爷的遗嘱不能处置夫妻共同财产中奶奶的财产

Answer 6

在继承法中，这种跨越继承权是不成立的，应以爷爷奶奶的遗嘱为准则，这房子你父亲和小姑共同继承。也可以将房子卖掉平分卖房钱。除非你父亲和小姑共同放弃继承权，把继承权转给你，这还要去法律公证处，进行公证。你父亲和小姑签字后，才可生效。才能真正的属于你的房产。