农村改革四十年,从贫穷落后的乡村变成宜居美丽的新农村,细数这些变化,都离不开国家的支持和农民的努力,如今的农村,在一系列改革措施的推动下,粮食生产能力大幅提高,基础设施和民生领域也在改善,尤其是土地制度改革,把农民手中闲置的资源全面盘活,价值也得到释放,同时也给农民增加了收入渠道。
今年,国家为了盘活闲置的宅基地,让农民的资产彻底活起来,提出在农村实施宅基地制度改革,除了“三变改革和三块地之外”,还实施了宅基地“三权分置”政策,那么,国家试点宅基地“三权分置”制度改革到底给农民带来哪些好处呢?主要有以下3点
01“宅基地更有保障,办证将成为可能”
在宅基地“三权分置”试点之前,国家就已经开展了宅基地确权工作,这项工作目前也在如火如荼的进行,也有一些确权后的农民已经拿到了房地一体的相关证书。
如今,受到宅基地“三权分置”带动,试点地区也在探索宅基地的交易保障制度,宅基地一旦可以出租,那么农民的权益该如何保障呢?此时,证书就起到了关键作用,所以,一旦宅基地三权分置改革成功推行,办理不动产权证也将成为可能,有了证书农民的宅基地房屋就更有保障。
02“宅基地更加灵活,流转出租带来收入”
以前,农村的土地和宅基地都是不能买卖的,也不能出租给他人,如今,随着土地三权分置实施,农民不想种地可以选择出租或入股的方式增加收入,而宅基地三权分置后,宅基地房屋也更加灵活,比如说农民打算外出打工,那么宅基地房屋就可以流转给资本或外乡人来增加自己的收入,如果想继续留在农村,可以入股资本发展项目,参与分红。
03“宅基地更有活力,资本下乡带来发展”
当下,因人口大量转移,农村闲置的房屋越来越多,甚至有些村庄已经空心化,房屋也开始倒塌,而宅基地“三权分置”后,在政策和资金的支持下,必定会给农村带来新的活力,同时也会吸引资本下乡发展休闲农业,带动经济发展,也能让农民实现增收。
如今,宅基地“三权分置”试点工作,经过探索、完善制度,已经有新的进展,相信随着试点工作的完成,能有逐步扩大试点范围,让更多农民享受政策的实惠。